Aus alt mach neu

Der Wert eines Hauses bestimmt sich unter anderem durch eine makellose Optik. Deshalb sind Renovierungen und Sanierungen immer auch eine Investition in den Werterhalt einer Immobilie.

Wenn es daran geht, ein Haus herauszuputzen, führt an der Überarbeitung oder Erneuerung der Fußböden in der Regel kein Weg vorbei. „Verschmutzungen durch die alltägliche Nutzung oder kleine ‚Unfälle‘, wie das Übergießen einer Pflanze, hinterlassen ihre Spuren, die bei einer Sanierung am besten komplett verschwinden sollten, damit der Boden wieder glänzt wie am ersten Tag“, sagt Parkettspezialist Artur Römmich.

Wie kostenintensiv dies bei Holzfußböden wird, darüber entscheidet schon die Ausführung bei der ersten Verlegung. Römmich erklärt den Unterschied: „Ausbesserungen sind bei lackierten Böden deutlich kostenintensiver als bei geölten Holzfußböden.“ Zwar sind lackierte Ausführungen grundsätzlich robuster, dennoch sind auch sie nicht komplett gegen Wasser oder Schmutz geschützt. Der Knackpunkt liegt im Lack selbst, wie der Parkettspezialist erklärt: „Wenn hier ein Kratzer herausgeschliffen und der Bereich anschließend neu lackiert werden muss, bleiben meistens Farbunterschiede und Lackansätze sichtbar. Verschmutzungen mit einer Reinigung zu entfernen, gestaltet sich ebenfalls schwierig: „Durch die Versieglung kommt die reinigende Lauge nicht bis ins Holz durch, deshalb bleibt oft nur das zeit- und kostenintensive Abschleifen als letzter Ausweg – das kann je nach Quadratmeterzahl mehrere Tausend Euro kosten.“

Anders sieht es bei geölten Fußböden aus: „Diese haben keine Lackschicht, welche sich abnutzt, so dass die Nutzer direkt auf dem imprägnierten Holz laufen.“ Wenn diese Böden am Ende des Tages verschmutzt sind, genügt oft eine vom Fachmann ausgeführte Reinigung. Der Grad der Verschmutzung bestimmt dabei die Intensität und den Zeiteinsatz. „Wer im Haus viel mit Straßenschuhen unterwegs ist, hinterlässt automatisch mehr Schmutz auf dem Fußboden.“ Aber selbst stark verschmutzte, geölte Böden lassen sich wieder auf Hochglanz bringen. „Wir haben schon vor Schmutz ergraute und mit dunklen Wasserkränzen versehene Fußböden mit einer kostengünstigen Reinigung wieder aufpoliert und mit einem erneuten Einölen sahen sie wieder aus wie neu.“ Bei wenig Schmutz sei eine Reinigung mit einem geringen Zeiteinsatz möglich: „Und das ausgezeichnete Ergebnis überrascht die meisten Eigentümer.“